小区绿化率35%，环境较好，小区内设有绿地和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区设有健身设施，供居民健身娱乐。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面采用了白色贴砖，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象

小区总建筑面积约1000000㎡，容积率2.79，小区共有23栋楼，两梯四户和两梯六户的设计，户型主要以60㎡左右的一房、70㎡-97㎡左右的两房以及150㎡左右的三房为主，户型南北通透。

小区共设有九个出入口，分别是北门、西门、南门、东门、南1门、南2门、西北1门、南4门和南5门，北门紧邻学院大街，禁机动车，西门、南门、东门、南2门、南4门和南5门紧邻行宫西大街，南1门和西北1门紧邻学院大街，南1门仅行人通过。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有门禁与岗亭，人员出入需经过身份验证或登记，待安保人员确认后才可进入小区，有效的防止了意外情况的发生。小区统共配备了多名安保人员，24小时负责小区的治安。小区同时与110联网，一旦发生意外事故，民警可以在最短的时间内到达小区，保护业主的人身财产安全。

距离小区600m左右是罗星城购物中心，能够满足居民的购物消费需求。距离小区450m左右是物美超市（行宫西大街店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约50m是李记炭烤羊腿，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.6km有河北燕达医院，该医院为一所三甲医院，方便居民就医。距离小区约40m有段雪诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约40m有新兴药房（三河市NO.14店），居民买药比较方便。

距离小区1.3km左右是行宫市场（行宫西大街），能够满足居民购买食材的需求。距小区470m左右有中国建设银行(廊坊燕郊行宫西大街支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约150m处有中国电信营业厅，距离小区310m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区约2.1km有三河市公安局西城派出所，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约1.8km有燕郊公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区630m左右有燕郊星罗影院（星罗城购物中心店），对于爱看电影的居民来说非常方便，小区附近约100m有唱吧麦颂（潮白人家店），居民周末可以去聚会，距离小区约60m有热迈游泳健身，喜欢健身的居民周末可以约上朋友一起切磋一下。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为70㎡-97㎡左右的两房，办理分期贷款，减轻经济负担。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为150㎡左右的三房，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，提升居住度舒适。

小区整体绿化率约为35%，环境较好，并且距离公园、菜市场很近，适合老人养老，以有老人的家庭为对象会提高出售速度；建议业主出售前对房屋进行装潢，保证房屋质量，吸引买房者眼球，可以加快房屋出售速度。

建议单身白领选择60㎡左右的一房，面积小后续物业费等花销少，租金也比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择70㎡-97㎡左右的两房或者150㎡左右的三房，可以满足家庭的居住需求，面积大功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区绿化面积大，景观丰富，内部配套设施完善，居民居住舒适度高。小区周边配套完善，居民日常生活较方便。小区周边学校林立，孩子可选择的学校较多。

小区内入住率很高，居民多样化，带孩子的家庭住户居多，也有老人居住在此照顾孩子，多是业主自住，居家氛围浓厚，邻里关系轻松融洽。