- 廊坊孔雀城悦秀园
- 15674 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅|公租房和廉租房
- 银河北路,近永兴路
- 海文房地产
- 幸福物业
小区概述
- 廊坊孔雀城悦秀园位于广阳区南尖塔板块，于2017年竣工，由海文房地产开发完成。小区一共12栋楼，以小高层和高层为主，容积率为2左右。小区户型有80㎡-132㎡左右的2居室和3居室。小区周边的基础配套比较成熟，居民日常生活较便利。
小区优缺点
优点- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区楼间距较大，采光充足。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区停车位规划不足，停车较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约381m有市委老干部局东公交站，停靠31路及39路公交车；距离小区约546m有艺术大道西公交站，停靠38路a线及38路b线公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离艺术大道辅路约122m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.8
50个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约161m有廊坊广阳区童程悦秀幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.3km有南尖塔镇第一中心小学，是一所公立小学。距离小区约1.6km有第十四中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.9
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内有小花园，园内树木错落而立，分散有供业主休息的长椅，整体美观好看，但是总体绿化面积不算大，植被覆盖率一般。小区有健身器材和儿童游乐设施，供居民日常健身休闲。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以浅棕色涂料为主，建筑风格简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区一共12栋楼，以小高层和高层为主，容积率为2左右。小区户型有80㎡-132㎡左右的2居室和3居室，户型南北通透，楼间距宽阔，采光较好。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是东门和西门，人车皆可通行。东门位于廊坊广阳区童程悦秀幼儿园附近，西门靠近兴盛路，居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3520户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务态度较好，能够及时解决居民提出的问题；小区保洁人员每天及时打扫小区卫生，确保小区干净；小区物业会对小区内的公共设施定期维护，目前没有明显损坏的现象。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 幸福物业。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.3km有万向城商场，方便居民逛街购物。距离小区约107m有悦秀园超市，方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约1.4km有蒸膳坊（艺术大道店），方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约1.1km有爱德堡医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约206m有普仁大药房（第二十六店），方便居民及时就诊取药，确保自身健康。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.3km有裕华路菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约164m有河北省农村信用社（悦秀园分社），居民可来此存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.5km有香格俪舍影城（永兴明珠店），约1.8km有嗨度品唱KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约1.1km有上林轩足道会馆，提供多种专业服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
廊坊孔雀城悦秀园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
13519元/㎡
2.03%
02-25
13600元/㎡
0.6%
03-03
13527元/㎡
0.54%
03-10
13833元/㎡
2.26%
03-17
14297元/㎡
3.35%
03-24
14653元/㎡
2.49%
03-31
15247元/㎡
4.05%
04-07
15721元/㎡
3.11%
04-14
15914元/㎡
1.23%
04-21
16035元/㎡
0.76%
04-28
16023元/㎡
0.07%
05-05
15548元/㎡
2.96%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14214元/㎡
14.89%
2023-07
14051元/㎡
12.95%
2023-08
13701元/㎡
13.62%
2023-09
13348元/㎡
12.18%
2023-10
13479元/㎡
14.6%
2023-11
13247元/㎡
16.75%
2023-12
13432元/㎡
4.95%
2024-01
12929元/㎡
18.02%
2024-02
13532元/㎡
12.5%
2024-03
14653元/㎡
4.5%
2024-04
16084元/㎡
8.3%
2024-05
15548元/㎡
9.01%
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